仲介手数料の仕組み|一戸建て売買を成功させるための重要なポイント|売買成功書

一戸建て売買を成功させるための重要なポイント|売買成功書

玩具の家

仲介手数料の仕組み

女の人

瑞江で一戸建てを購入したり、売却したりするときには、不動産会社に仲介してもらうのが一般的です。不動産会社に仲介してもらったら、その手数料として仲介手数料を支払う必要があるのです。仲介手数料の料金は、「物件価格の3%+60,000円」となっているのが一般的です。手数料というと、それほど高くないという印象がありますが、不動産の場合は物件価格自体が高いので手数料も高額になるのです。ただ、最近では仲介手数料を、半額以下または無料にしている不動産会社が多いです。そのような不動産会社を利用すれば、仲介手数料を抑えて、瑞江で一戸建ての売買ができるのです。

瑞江でスムーズに一戸建ての売買をするためにも、仲介手数料の仕組みを理解しておいたほうが良いです。瑞江で一戸建てを購入する場合は、売り主と買主の間に不動産会社が仲介することになります。そのため、基本的には買主から仲介手数料を貰います。この仲介手数料で、不動産会社は利益を得ているのです。では仲介手数料が無料の場合、どのように不動産会社がどのように利益を得ているのかというと、売り主から仲介手数料を受け取っているのです。不動産会社は、買主からだけではなく、売り主からも仲介手数料を受け取ることができます。そのため買主には、仲介手数料を無料にしていても利益を得ることができるのです。また、徹底的に経費を削って仲介手数料の物件を実現している不動産会社もたくさんいます。ですから仲介手数料無料の物件は、不動産会社の努力によって実現しているのです。